부동산학과 - 나의 진로선택, 어떤 학과를 선택해야하는가?

 

중·고등학생의 진학관련하여 자신의 재능, 관심, 흥미, 열정과 장기적인 목표에 맞는 학과선택을 위해 관심 분야의 정보를 수집하고 상담을 받고 학과을 선택한 후 꾸준한 준비해야합니다. 부동산학과가 나의 적성과 목표에 맞는지 알아보죠.

 

 

나의 진로선택,

어떤 학과를 선택해야하는가?

 

◆ 부동산학과 ◆

 

 

부동산학과

 

Ⅰ. 부동산학과는 이런 학생이 선택해야...

 

부동산 분야에서 성공하기 위해서는 다음과 같은 재능, 적성, 열정, 관심 등이 있는 학생들이 선택해야 합니다.

 

1. 커뮤니케이션과 대인 관계 능력

부동산은 사람들과의 원활한 커뮤니케이션과 대인 관계 능력이 매우 중요한 분야입니다. 학생들은 사람들과 잘 상호작용하고, 신뢰를 구축하며, 고객의 요구와 필요에 맞춰 최적의 부동산 거래를 도와줄 수 있는 능력을 가져야 합니다.

 

2. 분석과 문제 해결 능력

부동산 분야에서는 분석과 문제 해결 능력이 필요합니다. 학생들은 부동산 시장 동향을 분석하고, 주택 가치를 평가하며, 거래 과정에서 발생하는 문제를 해결할 수 있는 능력을 갖추어야 합니다.

 

3. 금융 지식과 경제 이해력

부동산 거래에는 금융 지식과 경제 이해력이 필요합니다. 학생들은 대출, 이자율, 투자 수익 등과 같은 금융 개념을 이해하고, 시장 변동에 따른 경제 영향을 파악할 수 있어야 합니다.

 

4. 문서 작성과 협상 능력

부동산 거래에는 문서 작성과 협상 능력이 필요합니다. 학생들은 계약서, 협상서, 보고서 등을 정확하고 효과적으로 작성할 수 있어야 하며, 거래 당사자들과의 협상 과정에서 유리한 결과를 이끌어낼 수 있어야 합니다.

 

5. 지역에 대한 깊은 이해와 관심

부동산은 지역에 근거한 분야이기 때문에 학생들은 해당 지역의 특성과 동향에 대한 깊은 이해와 관심을 가져야 합니다. 지역의 발전 가능성, 교통, 교육 시설, 안전성 등을 파악하고, 고객에게 적합한 부동산을 추천할 수 있어야 합니다.

 

부동산 분야에서 성공하기 위해서는 커뮤니케이션과 대인 관계 능력, 분석과 문제 해결 능력, 금융 지식과 경제 이해력, 문서 작성과 협상 능력, 지역에 대한 깊은 이해와 관심이 필요합니다. 이러한 요소들을 고려하여 개인의 재능과 적성, 열정, 관심을 바탕으로 부동산 분야를 선택하면 고객과의 원활한 거래를 이루고, 성공적인 부동산 경력을 쌓을 수 있을 것입니다.

 

Ⅱ. 부동산학과 개요

부동산 시장의 개방, 부동산의 정보화, 실물시장과 자본시장의 통합화에 따라 부동산에 대한 일반의 부정적 시각은 크게 완화되었을 뿐만 아니라 부동산이 이제 규제의 대상이 아니라 국부의 원천이며 건전한 투자자산이라는 인식이 확산되고 있습니다. 과학적이고 체계적인 분석에 기초한 부동산 개발 기법의 대두, 실물시장과 자본시장의 결합에 따른 다양한 부동산 금융기법의 도입 등 부동산 시장의 선진화가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 대외적으로는 세계경제의 국제화, 개방화 추세에 따라 부동산시장은 이제 국내시장만이 아닌 세계시장으로 그 범위를 넓혀 가고 있으며, 부동산 전문가의 활동 영역이 세계적으로 넓어지고 있고, 보다 광범위한 전문 지식을 요구하고 있습니다. 부동산학과는 최근의 부동산 시장의 변화에 발맞추어 부동산 경제, 경영, 개발, 법, 기술 등 다양한 분야를 종합적으로 연구ㆍ교육함으로써 전문 지식을 갖춘 전문가들을 배출하는 데 교육 목표를 두고 있습니다.

 

 

Ⅲ. 부동산학과 관련 직업

감정평가사, 부동산중개인, 투자분석가(애널리스트), 공무원, 교수, 교육행정사무원, 금융관련사무원, 금융자산운용가, 금융회사자산운용가, 부동산개발업자, 부동산경매인, 부동산관리자, 부동산및임대업관리자, 부동산분양사무원, 부동산시설물관리원, 부동산신탁관리원, 부동산임대사무원, 부동산정비사업관리자, 부동산컨설턴트, 부동산펀드매니저, 중개및개인사업가, 지적기사

 

 

Ⅳ. 부동산학과 관련 자격

감정평가사, 경매사, 공인중개사, 주택관리사

 

 

Ⅴ. 부동산학과 특성

부동산학과는 인간과 부동산 활동 간의 관계를 규명하고 부동산학과의 이론형성과 건전한 부동산업의 육성에 기여하기 위한 목적으로 설립되었습니다. 부동산활동은 개인과 기업 및 국가간의 경제활동에 중요한 역할을 차지합니다. 따라서 전문화된 고급 교육과정은 토지의 이용과 개발, 투자활동에서 경제성, 안정성, 형평성을 확보하기 위하여 꼭 필요합니다. 전문가를 양성하기 위한 교육과정은 부동산학이 추구하는 이념 하에 자연환경과 조화를 이루는 토지개발, 국제적으로 경제력 있는 부동산투자활동, 합리적 가격결정과 공익을 위한 부동산정책과정을 중심으로 구성됩니다. 또한 산학연계를 통한 실습과정과 부동산투자사업의 계량적분석방법, 정보활용방법에 대한 연구와 교육을 통하여 개방화에 대응한 부동산시장의 전문가를 교육시킵니다.

 

Ⅵ. 부동산학과 졸업 후 진출분야

● 기업 및 산업체

일반 기업체, 벤처, 국내 및 해외 기업 등에서 부동산 관련 분야

 

● 학계 및 연구기관

부동산 관련 국가ㆍ민간 연구소, 사회과학 관련 국가ㆍ민간 연구소 등

 

● 정부 및 공공기관

국토교통부, 한국토지주택공사, 한국주택금융공사, 한국국토정보공사, 국토교통과학기술진흥원 등 공공기관

 

 

Ⅶ. 공부하는 주요 교과목

● 입지컨설팅론

용도에 맞는 입지 선정을 위한 이론과 이를 기초로 한 입지선정 능력의 배양을 목적으로 하며, 특히 주택지, 상업지, 공업지의 입지조건을 지역분석을 통하여 배웁니다.

 

● 부동산 중개 및 마케팅론

부동산 분야에 있어서 마케팅과 중개의 기초 개념들과 실무를 습득합니다.

 

● 부동산 금융론

자금의 흐름을 이해하고 자금의 흐름에 따라 경제의 흐름이 어떻게 변하는지 집중 연구함으로써 금융과 관계된 전반적인 지식을 배웁니다.

 

● 부동산세제

부동산 실무에 상당히 중요한 과목으로 부동산세제의 기초 이론과 과세 방법 및 절차에 이어 각론으로 부동산 보유에 관한 과세, 부동산 거래에 관한 과세 등을 배웁니다.

 

● 토지 정책론

토지 문제와 관련 정책을 연구하여 부동산의 정책 환경을 이해하는 법에 대해 배웁니다.

 

Ⅷ. 개설대학

서울특별시	건국대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
서울특별시	경희사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산전공
서울특별시	고려사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
서울특별시	명지대학교 인문캠퍼스(제2캠퍼스)	부동산학과
서울특별시	서울디지털대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
서울특별시	서울사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
서울특별시	세종사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산자산경영학과
서울특별시	세종사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산경매중개학과
서울특별시	숭실사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
서울특별시	한국열린사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산금융자산학과
서울특별시	한성대학교(제1캠퍼스)	부동산경영학과
서울특별시	한성대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
서울특별시	한양사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
부산광역시	동의대학교(제1캠퍼스)	부동산금융ㆍ자산경영학과
부산광역시	동의대학교(제1캠퍼스)	재무부동산학전공
부산광역시	동의대학교(제1캠퍼스)	재무부동산학과
부산광역시	영산대학교(제2캠퍼스)	부동산학과
대전광역시	LH토지주택대학교(제1캠퍼스)	부동산경영학
대전광역시	우송대학교(제1캠퍼스)	융합경영학부 세무・부동산학전공
대전광역시	한남대학교(제1캠퍼스)	도시부동산학과
광주광역시	광주대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
광주광역시	광주대학교(제1캠퍼스)	부동산금융학과
광주광역시	조선대학교(제1캠퍼스)	휴먼융합서비스학부(부동산비즈니스전공)
경기도	강남대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
경기도	국제사이버대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
경기도	단국대학교(제1캠퍼스)	부동산학전공
경기도	대진대학교(제1캠퍼스)	도시부동산공학과
경기도	수원대학교(제1캠퍼스)	도시부동산학
경기도	평택대학교(제1캠퍼스)	도시및부동산개발학과
강원특별자치도	강원대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
강원특별자치도	상지대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
충청북도	세명대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
충청남도	공주대학교(제3캠퍼스)	부동산학전공
충청남도	공주대학교(제3캠퍼스)	부동산학과
충청남도	남서울대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
충청남도	청운대학교(제1캠퍼스)	부동산경영학과
전북특별자치도	원광디지털대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
전북특별자치도	전주대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
전북특별자치도	전주대학교(제1캠퍼스)	부동산국토정보학과
경상북도	경일대학교(제1캠퍼스)	부동산지적학과
경상북도	대구가톨릭대학교(제1캠퍼스)	경제금융부동산학과
경상북도	대구가톨릭대학교(제1캠퍼스)	부동산학과
경상북도	대구가톨릭대학교(제1캠퍼스)	부동산경영학과
경상북도	대구대학교(제1캠퍼스)	부동산・지적학과
경상남도	영산대학교(제1캠퍼스)	부동산금융학과
경상남도	창신대학교(제1캠퍼스)	부동산금융학과
경상남도	창신대학교(제1캠퍼스)	부동산경영학과
제주특별자치도	제주대학교(제1캠퍼스)	부동산관리학과